沉庆高速集团

1.招标前提

本招标项目白沙服务区（单侧）贸易经营项目招商，项目业主及招标报答高速管家（沉庆）实业有限公司。项目已具备招标前提，现招标人委托沉庆国际投资征询集团有限公司对该项目进行公开招标，本项目选取资格后审。

2.项目概况及招标领域

2.1服务地址：沉庆市白沙服务区（单侧）。

2.2项目概况与规模：

白沙服务区（单侧）位于渝泸高速公路沉庆至四川方向，投标人需具体相识标的近况，现实面积以近况为准，需投标人自行测算。

2.3 招标领域：

本招商用处仅限为餐饮（中餐、西餐、幼吃）、超视注饮品、水果、土特产店、文创经营项目，不含加油站、尿素、汽建、加水经营项目。

经招标人赞成，投标人可引入其他经营项目。招标人有权增设或引入其他经营项目，投标人须无前提遵从。投标人只能在其租赁区域内进行自身品牌宣传与发展经营，除此之表，不得在服务区任何区域内进行告白颁布及发展其它经营项目。

中标人需保障每年从招标人供给链处采购不低于超市交易额20%的商品。中标人从招标人供给链处年度采购超市商品交易额的比例由中标人自行承诺，若供给链年度最终采购比例未达到承诺比例，中标人应向招标人支付违约金，此部门违约金依照（承诺比例-现实采购比例）*超市年杜转业额*50%推算。由招标人拟定商品清单及产品定价，中标人不能在其他供给商处采购一样的商品。

2.4 服务期限：6年，具体进场功夫以招标人通知为准。同时要求中标单元对服务区贸易部门装璜装建进行升级刷新，沉建装建服务区免租期为30天。租赁期第一年免费顺延30天作为装建免租期，免租功夫为租期第1年的最后一个月。

2.5 贸易经营模式：服务区租金收取方式采取“保底租金和提成租金”两者取其高方式。即昔时度提成租金幼于或蹬宗年度保底租金时，招标人按保底租金收；昔时度提成租金大于年度保底租金时，招标人按提成租金收取。提成租金依照年度核算，具体租金缴纳方式以合同中约定为准。

提成租金的推算方式：提成租金=经营总收入（含税）*提成比例。

保底租金逐年递增5%，提成比例不递增。

2.6 标段划分：一个标段。

3.投标人资格和业绩要求

3.1投标人须满足以下要求：在中国境内注册，拥有独立法人资格。

3.2业绩要求：2020年1月1日起至投标截止功夫止（以合同签定功夫为准），拥有至少1对（此处1对指双侧服务区）在经营中的高速公路服务区整体经营项目（单独的餐饮、超视注幼吃租赁合同之表）。

3.3投标人还应在其他方面拥有相应的服务能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.4 中标候选人如与招标人及其上级公司有欠款未结清，须在中标候选人公示期间结清欠款，不然视为烧毁中标。

3.5本次招标不接受结合体投标。

4.招标文件的获取

4.1本招标项目选取全流程电子招投标，投标人在投标前可在沉庆市公共资源买卖网（www.cqggzy.com）下载招标文件、补遗文件等资料。参加投标的投标人需在沉庆市公共资源买卖网（www.cqggzy.com）实现市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请拜见沉庆市公共资源买卖网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面钟装市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未实时实现市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完玉成流程电子招投标的，责任得意。

4.2 投标人可在附件招标布告划定的时限内涵沉庆市公共资源买卖（www.cqggzy.com）本项目招标布告网页下方“我要提问”栏提出疑难。

4.3 招标人应在附件招标布告划定的时限内涵沉庆市公共资源买卖（www.cqggzy.com）颁布澄清或批改。

5.投标文件的递交及有关事宜

5.1 投标文件递交的截止功夫（投标截止功夫，下同）详见附件招标布告划定的投标截止功夫，投标人该当在投标截止功夫前，通过互联网使用CA数字证书登录沉庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

5.2 未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至沉庆市电子招投标系统，逾期未实现上传投标文件的，视为撤回投标文件。

6.颁布布告的媒介

本次招标布告同时在沉庆市公共资源买卖网（www.cqggzy.com）、沉庆高速集团官网（http://www.cegc.com.cn）以及沉庆高速公路集团有限公司招投标治理平台（http://cqgsbid.cegc.com.cn:7900）上颁布。

7.联系方式

招标人：高速管家（沉庆）实业有限公司

地址：沉庆市渝北区海王星科技大厦D区5楼

联系人：王教员

电话：18523996320